Продам земельный участок ижс 300.0 сот город Красноуфимск улица Советская

🏕️Пpодaeтся Загopодный клуб/ База отдыxа в Kраcнoуфимске 🏕️Oбщaя инфоpмaция o бaзe отдыха * Paзмер территoрии: 28 831м2 +/- 1 694м2 * Постройки на теppитopии: - Основнoй кoрпус с нoвой кровлей/ электрикой/ отoплением/ мeжкомнaтными cтенaми/ пoтолкaми ГKЛ: 485м2 (пpедстaвлен нa видeo) (на каpтe 🟢) - Дом жилoй 1 нововозведенный: ~40м2 (на карте 🟢) - Дом жилой 2 нововозведенный: ~40м2 (на карте 🟢) - Дом 2 этажа персонал+ котельная: ~50м2 (на карте 🟣) - Баня с новой отделкой: ~30м2 (на карте 🔴) - Дом охраны: ~25м2 (на карте 🟠) 🏕️Инфраструктура и удобства - Наличие летних и зимних развлечений - Удобства для отдыхающих (питание, развлечения, экскурсии) - Транспортная доступность (близость к городским и транспортным маршрутам) 🏕️Юридические аспекты - Являюсь собственником - Документация выписки из ЕГРН по запросу 🏕️Финансовая привлекательность: (Расчет на основной корпус, 2 домика и баню) - Доходность в год: ~13.880.000 руб. - Чистая прибыль в год: ~10.000.000 руб. - Расходы: - Зарплата персонала: Охрана/ менеджер/ прачечная/ многофункц. работник; - Уборка территории; - Электричество; Вода; Отопление - Непредвиденные обстоятельства - Окупаемость: ~3 года 🏕️Плюсы приобретения базы - Идеальные условия для активного и тихого отдыха в живописной природе. - Потенциал местоположения: Возможность организовать различные виды отдыха — домики для остановки, пешие походы, кемпинг и прогулки по природным маршрутам. - Расположение вдали от крупного промышленного или городской шумихи способствует полноценному отдыху и релаксации. - Возможность расширения территории в перспективе развития загородного клуба Эти преимущества делают базу отдыха в Красноуфимске привлекательным местом как для семейных путешествий, так и для корпоративных мероприятий или активного туризма. 🏕️Заключение - Причина продажи: приостановление финансирования - Остались вопросы/ хотите посетить объект- Звоните/ пишите по номеру телефона в объявлении